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April 30, 2024, 3:45 pm

Genau das soll nun geschehen. Viele Bewerbungen "Wir haben dort jetzt einen Acker gekauft", erklärt Bürgermeister Guido Rahn (CDU). Gut 8100 Quadratmeter groß ist das Areal – und damit verhältnismäßig klein. "Wir können dort Platz für 20 Grundstücke schaffen", sagt Rahn. Im Juni will er den Stadtverordneten das Vorhaben für eine Grundsatzentscheidung vorschlagen. Petterweil - Bebauungspläne | Stadt Karben. Wenn diese Ja sagen, möchte der Rathauschef die Grundstücke schon Ende des Jahres verkaufen. Dass er das kann, weiß Rahn: "Wir haben schon 40 Bewerbungen. " Angesichts der enormen Nachfrage verwundert es, dass das künftige Wohngebiet nicht größer ausfallen soll. Denn nur die Bebauung östlich der Häuser der Arnsburger Straße plant die Stadt – und das auch nur in einem lediglich etwa 30 Meter breiten Streifen, obwohl der Reg-FNP eine deutlich größere Fläche als mögliches Bauland zulässt. Eine daran anschließende, schmale Ackerparzelle sei "nicht zu akzeptablen Preisen" ankaufbar gewesen, erklärt Guido Rahn. Der Eigner dieses Ackers habe zu viel verlangt.

1. Überraschung im Ausschuss: Baugebiet bei Petterweil wird größer
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Überraschung Im Ausschuss: Baugebiet Bei Petterweil Wird Größer

Weil der Bedarf so enorm ist, beschlossen die Stadtverordneten knapp ein Jahr später, das Baugebiet zu erweitern, und zwar bis auf die Seite des Reiterhofs und bis zum Eselsweg. Nicht nur die große Nachfrage sowie die dort geplante neue Kita und der Neubau der Feuerwehr hatten für die quasi Verdoppelung des Baugebiets gesorgt, sondern indirekt auch die Landesstraßenbehörde Hessen Mobil. Die hatte nämlich zunächst auf der sogenannten Bauverbotszone bestanden, die bei Landesstraßen gilt. Die Stadt jedoch hatte von vornherein die Absicht, am Ortseingang des Stadtteils einen Kreisel zu bauen. Neubau Karben Petterweil | Neubauhäuser bei immonet. Der würde nicht nur das Tempo der heranfahrenden Fahrzeuge ausbremsen, sondern auch den Anschluss des Baugebiets herstellen. Denn eines hatten die Landesstraßenbauer bereits zu Beginn des Planverfahrens deutlich gemacht: Eine normale Zu- und Abfahrt in ein solches Baugebiet würden sie nicht genehmigen. Kreisel am Ortseingang Nun ist es nach Angaben des Fachdienstleiters Bauen der Stadt, Heiko Heinzel, zu einem Kompromiss gekommen: Ab dem Kreisverkehr bis in den Ort hinein werde es keine Bauverbotszone geben.

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Auf der Südseite stehen 6294 Quadratmeter überbaubare Fläche für den Geschosswohnungsbau, 4319 Quadratmeter für Doppelhäuser und 4661 Quadratmeter für Einfamilienhäuser zur Verfügung. Das macht in der Summe folgende Flächen: Mit Geschosswohnungsbau werden also 8158 Quadratmeter bebaut, mit Doppelhäusern 7414 Quadratmeter und mit Einfamilienhäusern 11 582 Quadratmeter. Hinzukommen für Feuerwehrgerätehaus und Kindertagesstätte weitere 4569 Quadratmeter sogenannte Gemeinbedarfsfläche. Überraschung im Ausschuss: Baugebiet bei Petterweil wird größer. Die restlichen Flächen sind Straßen und Wege sowie Freiflächen. pe

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Startseite Region Wetteraukreis Karben Erstellt: 09. 03. 2022 Aktualisiert: 09. 2022, 22:33 Uhr Kommentare Teilen Karben (kai). Ein thematisch breit aufgestelltes Programm hat der Haupt- und Finanzausschusses am, Mittwoch, 16. März, 19 Uhr, im Albert-Schäfer-Haus in Petterweil zu bearbeiten. Themen sind: Die Wahl des Ortsgerichtsvorstehers, den kürzlich vorgestellten Beteiligungsbericht der Stadt Karben für die Jahre 2015-2019 sowie die Jahreabschlüsse der Stadt für die Jahre 2014 bis 2016. Ebenfalls ein Thema ist die Erweiterung der Kurt-Schumacher-Schule um weitere Container, die die Stadt für den Kreis vorfinanzieren möchte. Beraten wird auch über das Gründen eines gemeinsamen örtlichen Ordnungsbehördenbezirkes mit der Gemeinde Wöllstadt. Die Kommunalpolitiker um Ausschussvorsitzende Kathrin Grüntker diskutieren über einen Beschluss, der festlegt wie hoch die Preise für Bauland und die Kriterien für die Vergabe der Flächen im Neubaugebiet »Nördlich der Fuchslöcher« sein werden. Beraten wird über einen Antrag der SPD zur Beteiligung an Windkraftanlagen.

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Dem widersprach CDU-Stadtverordneter Albrecht Gauterin vehement. Anhand einer Karte erläuterte er, dass das gut sechs Hektar umfassende Neubaugebiet »den Verlust von weniger als einem Prozent der Fläche ganz Karbens bedeutet«. Doch so recht anfreunden können sich viele Stadtverordnete mit dem Baugebiet »Nördlich der Fuchslöcher« wohl nicht, wie sich an der Abstimmung zeigte. Dass der B-Plan 235 zum offiziellen Entwurf erhoben wurde, wollten nur die CDU-Mehrheitsfraktion und zwei Stadtverordnete der Freien Wähler. Es gab drei Nein-Stimmen und elf Enthaltungen. Von Holger Pegelow

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8, 5 Hektar Fläche am östlichen Ortsrand südlich der Sauerbornstraße sind im Regionalen Flächennutzungsplan bereits als mögliches Baugebiet hinterlegt, erinnert Heiko Heinzel, der Chef des Fachdienstes Bauen im Rathaus. Davon wolle die Stadt aber nur etwa die Hälfte realisieren, kündigt Rahn an – auf der Fläche zwischen Sauerborn und Ysenburger Straße. Damit wären statt 20 aber 40 bis 50 Bauplätze möglich. Ob Einzel-, Reihen- oder Mehrfamilienhäuser dort entstehen sollen, das muss die Politik noch festlegen. Das solle nach der Sommerpause besprochen werden, erläutert der Rathauschef. Klar ist schon: Auch ein neues Gerätehaus für die freiwillige Feuerwehr muss hier entstehen. Erste Grundrisszeichnungen dafür gebe es bereits, erklärt Rahn. Inzwischen gebe es auch Überlegungen, einen zweiten Kindergarten für den Stadtteil in dem Areal zu errichten – womöglich in Kombination mit dem Feuerwehrhaus. Der bestehende Kindergarten in der Pfarrer-Flick-Straße aus 1972 sei an seiner Kapazitätsgrenze angekommen, erläutert der Bürgermeister.

Da zudem eine Reserve eingeplant werden soll, will man mittelfristig eine Aufstockung um noch eine weitere Gruppe einplanen. »Dies können wir auch bei möglichen Zukäufen am alten Standort nicht sinnvoll umsetzen. « Daher biete sich ein neuer zukunftsfähiger zusätzlicher Standort an. Die bestehende Kita könnte dann weiter saniert und gegebenenfalls sogar um eine Kita-Gruppe reduziert werden, um dadurch Personal- und Funktionsräume sowie eine größere Küche zu ermöglichen. Da das städtische Immobilienmanagement KIM Bauträger sein wird und dessen Haushalt von der Stadtverordnetenversammlung beschlossen wurde, soll mit den Planungen umgehend gestartet werden. Als Termin für den Bau ist zunächst das Jahr 2022 vorgesehen. Von Holger Pegelow

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